인천광역시중구항동7가아파트인천 중구 항동7가 27-107, 2동 4층413호 (항동7가,라이프아파트) (인천 중구 축항대로86번길 47)
경매 2023타경506373
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 32.41㎡(9.804평)
- 건물면적
- 72.73㎡(22.001평)
- 개시결정
- 2023.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 롯OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,800만원
- 최저가
- 1억 2,460만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.16 | 1억 7,800만원 | 유찰 |
| -2023.11.17 | 1억 2,460만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2023.10.16 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.41㎡(9.804평) | 8,900만원 |
| 건물(1) | 72.73㎡(22.001평) | 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 6,066원 |
| 건물 | 평 | 404만 5,271원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.03.15
- 공시가격
- 78,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 남동측 인근에 위치하는 라이프아파트 제2동 제4층 제413호로서, 인근 주위는 아파트 및 학교 근린상가 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 차량접근이 용이하고 인근 버스정류장이 소재하며 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로를 이용중임.
- 급배수 및 상하수도, 위생설비, 난방설비, 엘레베이터 설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.14
- 배당요구종기일
- 2023.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2008-08-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.02.08 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2006.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2009.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.08.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.09.19 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.02.28 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 중구 항동7가 아파트
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인천광역시 중구 항동7가
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원
항동7가 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처