인천광역시중구항동7가아파트인천 중구 항동7가 27-107, 10동 14층1408호 (항동7가,라이프아파트) (인천 중구 축항대로86번길 47)
과거 경매 이력
경매 2023타경504735
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 58.33㎡(17.645평)
- 건물면적
- 105.66㎡(31.962평)
- 개시결정
- 2023.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국미화 / 심현식
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 2억 1,641만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.26 | 2억 7,500만원 | 변경 |
| 1차2024.02.15 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.22 | 1억 9,250만원30% | - |
| 매각 216,410,000원 (78.69%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 213,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-29 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-04-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 252일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.33㎡(17.645평) | 1억 6,500만원 |
| 건물(1) | 105.66㎡(31.962평) | 1억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 8,733원 |
| 건물 | 평 | 344만 1,587원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2023.02.22
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 학교, 근린생활시설, 물류창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 광평수의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
- 위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.09.14 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.09.14 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.10.20 | 가처분 |
| 갑(7) | 2023.01.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.03.03 | 가처분 |
| 갑(10) | 2024.01.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 항동7가 아파트
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인근 진행 정보
인천광역시 중구 항동7가
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공매
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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