인천광역시중구항동7가아파트인천 중구 항동7가 27-107, 10동 12층1209호 (항동7가,라이프아파트) (인천 중구 축항대로86번길 47)
과거 경매 이력
경매 2022타경536124
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 58.33㎡(17.645평)
- 건물면적
- 105.66㎡(31.962평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤소정 / (주)해촌수산
- 채권자
- 에프더블유2306유동화전문 유한회사 (양도인: 우리은행) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 8,977만 7,000원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.19 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.22 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 200,020,000원 (74.08%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2024.11.12 | 1억 8,900만원30% | 유찰 |
| 4차2024.12.12 | 1억 3,230만원51% | - |
| 매각 189,777,000원 (70.29%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 163,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-31 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.06 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.07.19 | 555일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.33㎡(17.645평) | 1억 3,500만원 |
| 건물(1) | 105.66㎡(31.962평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 4,418원 |
| 건물 | 평 | 422만 3,766원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2023.01.20
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 항동7가 소재 "연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 여객터미널 항만시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.29
- 배당요구종기일
- 2023.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.10.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.10.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.10.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.02.09 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.09.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.11.07 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.11.16 | 임의경매 |
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