인천광역시중구항동7가아파트인천 중구 항동7가 27-107, 5동 13층1306호 (항동7가,라이프아파트) (인천 중구 축항대로86번길 47)
과거 경매 이력
경매 2022타경509702
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 97.96㎡(29.633평)
- 건물면적
- 163.51㎡(49.462평)
- 개시결정
- 2022.04.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 변남수 / 변남수
- 채권자
- 농협중앙회 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,400만원
- 매각가
- 3억 3,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 4억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.12 | 3억 3,880만원30% | - |
| 매각 339,000,000원 (70.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-11 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-20 | ||
| 배당종결 : 2024-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 97.96㎡(29.633평) | 2억 4,200만원 |
| 건물(1) | 163.51㎡(49.462평) | 2억 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 396원 |
| 건물 | 평 | 489만 2,645원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2022.05.02
- 공시가격
- 95,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 항동7가 소재 "인천연안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 학교, 근린생활시설, 물류창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.
- 광평수의 가장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
- 위생설비 및 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.30
- 배당요구종기일
- 2022.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현수 | 주거용 | 전입:2021-01-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.09.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.04.20 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.05.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.05.27 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.05.31 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.06.20 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2022.10.20 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.02.02 | 압류 |
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원
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중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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