인천광역시중구중산동아파트

인천 중구 중산동 1911-2, 101동 3층304호 (중산동,영종국제도시한신더휴스카이파크) (인천 중구 은하수로 229)

경매 진행 중

경매 2024타경576317

인천지방법원 4계 (032-860-1604)
대지권
44.5813㎡(13.486평)
건물면적
59.9026㎡(18.12평)
개시결정
2024.11.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
신OO / 신OO
채권자
유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
감정가
3억 1,100만원
최저가
2억 1,770만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.273억 1,100만원유찰
2차2026.07.012억 1,770만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.11.25기준일
감정기일2024.12.027일
배당요구종기일2025.02.1986일
경매공고일2026.05.13534일
최초진행일2026.05.27548일
매각일2026.07.012차583일

토지/건물 현황

감정가
3억 1,100만원
구분면적감정가
토지(1)44.5813㎡(13.486평)1억 2,440만원
건물(1)59.9026㎡(18.121평)1억 8,660만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡279만 408원
건물평1,029만 7,445원
감정원
명
가격시점
2024.12.02
보존등기일
2019.04.29
공시가격
190,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 중구 중산동 소재 "박석공원" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
  • 대체로 사다리형의 광평수토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.
  • 본건 단지내도로가 단지 북서측으로 접한 공도와 연계됨.
  • 위생설비, 급·배수 설비, 도시가스설비, 난방 설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.07.29
소액기준일
2026.07.01
배당요구종기일
2025.02.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 전부 2023.04.04.~ 2025.04.03.전입:2023-04-04 확정:2023-02-24 배당:2024-12-24보:130,000,000원없음순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
1억 6,511만 5,788원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2019.07.29소유권이전
을(1)2019.07.29근저당권설정
갑(4)2023.05.17압류
갑(5)2023.09.05가압류
갑(6)2024.07.18압류
갑(7)2024.11.25임의경매
갑(8)2024.12.02압류
갑(9)2025.01.23가압류

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중간
55.7
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
84건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
2억 765만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

중산동 주변 지역중구 기준

데이터 출처