인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1889-2, 891동 15층1503호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) (인천 중구 하늘별빛로 112)
과거 경매 이력
경매 2024타경12349
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 48.9037㎡(14.793평)
- 건물면적
- 84.9421㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 가OO / 가OO
- 채권자
- 유케이제구차유동화전문 유한회사(양도인: 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,300만원
- 매각가
- 4억 798만 6,000원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.23 | 5억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 3억 6,610만원30% | - |
| 매각 407,986,000원 (78.01%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 404,400,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-24 | ||
| 납부 : 2025-12-04 | ||
| 배당기일 : 2026-01-26 | ||
| 배당종결 : 2026-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.02 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 367일 |
| 최초진행일 | 2025.09.23 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.9037㎡(14.793평) | 1억 5,690만원 |
| 건물(1) | 84.9421㎡(25.695평) | 3억 6,610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 320만 8,346원 |
| 건물 | 평 | 1,424만 7,908원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2024.09.17
- 보존등기일
- 2019.11.07
- 공시가격
- 283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 당해 부동산은 인천광역시 중구 중산동 소재 ´인천중산초등학교´ 남서측 인근에 위치한 공동주택(아파트)으로서 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.
- 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
- 광평수의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 당해 아파트단지와 연결된 외곽공도 및 단지 내 포장도로를 통하여 진출입이 가능함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.30 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.03.06 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.09.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.09.24 | 압류 |
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