인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1889-2, 895동 21층2102호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) (인천 중구 하늘별빛로 112)
경매 2023타경542058
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 42.4613㎡(12.844평)
- 건물면적
- 73.752㎡(22.31평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,300만원
- 최저가
- 4억 4,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.20 | 4억 4,300만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.01 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.20 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.4613㎡(12.845평) | 1억 3,290만원 |
| 건물(1) | 73.752㎡(22.31평) | 3억 1,010만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 9,909원 |
| 건물 | 평 | 1,389만 9,597원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2023.11.19
- 보존등기일
- 2019.11.07
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 근린공원 등이 소재함.
- 본건 단지로의 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
- 광평수의 부정형의 토지로, 아파트단지의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도로 연결됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권대훈 | 주거용 전부 2019.9.30.~현재 | 전입:2020-01-10 확정:2020-05-22 배당:2024-12-12 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.12.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.31 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.11.20 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.12.14 | 가압류 |
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