인천광역시중구중산동아파트

인천 중구 중산동 1889-2, 895동 4층401호 (중산동,영종국제도시 화성파크드림) (인천 중구 하늘별빛로 112)

경매 2021타경18339

인천지방법원 22계 (032-860-1622)
대지권
48.7852㎡(14.757평)
건물면적
84.7363㎡(25.633평)
개시결정
2021.12.10 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
박소현
청구금액
-
감정가
6억 1,500만원
최저가
6억 1,500만원

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2022.04.196억 1,500만원-
매각 730,000,900원 (118.7%) / 입찰 1명 / 000
매각결정기일 : 2022-04-26 - 매각허가결정
지급기한 : 2022-06-02
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2021.12.10기준일
감정기일2021.12.166일
배당요구종기일2022.03.0484일
최초진행일2022.04.19130일

토지/건물 현황

감정가
6억 1,500만원
구분면적감정가
토지(1)48.7852㎡(14.758평)1억 8,450만원
건물(1)84.7363㎡(25.633평)4억 3,050만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡378만 1,885원
건물평1,679만 4,757원
감정원
청조
가격시점
2021.12.16
보존등기일
2019.11.07
공시가격
283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 중구소재 "인천하늘초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 아파트, 근린생활시설, 공원, 미개발지역 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건 소재 토지까지 제반차량의 진 출입이 가능하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통 이용상황은 무난함.
  • 인접토지와 등고 평탄한 광평수의 부정형 토지로 본건 소재건물의 단지 부지로 이용되고 있음.
  • 단지내 도로를 통해 공도와 접함.
  • 기본적인 위생 및 급 배수시설, 도시가스설비, 화재경보기, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.02.17
배당요구종기일
2022.03.04

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2020.02.17소유권이전
을(1)2020.02.17근저당권설정
을(2)2021.04.13근저당권설정
갑(3)2021.11.22가압류
갑(4)2021.12.10임의경매

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중간
55.7
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
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HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
9건
미반환 평균 보증금
2억 765만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

중산동 주변 지역중구 기준

데이터 출처