인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-4, 114동 20층2002호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) (인천 중구 두미포로 112)
과거 경매 이력
경매 2023타경545637
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 56.0956㎡(16.969평)
- 건물면적
- 84.9777㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 매각가
- 4억 1,889만 900원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.02 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.01 | 3억 2,480만원30% | - |
| 매각 418,890,900원 (90.28%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 415,610,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-12-30 | ||
| 배당종결 : 2025-12-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.15 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 633일 |
| 최초진행일 | 2025.09.02 | 648일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.0956㎡(16.969평) | 1억 8,560만원 |
| 건물(1) | 84.9777㎡(25.706평) | 2억 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 330만 8,637원 |
| 건물 | 평 | 1,083만 156원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2019.01.30
- 공시가격
- 285,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
- 인접지 대비 등고평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.25
- 배당요구종기일
- 2024.02.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.06 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2022.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.12.11 | 압류 |
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