인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-4, 107동 25층2502호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) (인천 중구 두미포로 112)
과거 경매 이력
경매 2023타경531195
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 56.0894㎡(16.967평)
- 건물면적
- 84.9684㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,900만원
- 매각가
- 4억 5,999만 9,999원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 4억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.21 | 3억 2,130만원30% | - |
| 매각 459,999,999원 (100.22%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 457,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-06 | ||
| 납부 : 2024-08-06 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.23 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.0894㎡(16.967평) | 1억 8,360만원 |
| 건물(1) | 84.9684㎡(25.703평) | 2억 7,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 327만 3,346원 |
| 건물 | 평 | 1,071만 4,703원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2023.09.08
- 보존등기일
- 2019.01.30
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 인천중산초등학교 동측에 인접하여 위치하고 있으며 주변은 대단위아파트단지, 학교, 공원및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.29
- 배당요구종기일
- 2023.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2022-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.10.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.12.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.06 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.04.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.08.28 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.10.17 | 압류 |
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