인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-4, 106동 3층301호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) (인천 중구 두미포로 112)
과거 경매 이력
경매 2023타경5986
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 56.0956㎡(16.969평)
- 건물면적
- 84.9777㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,800만원
- 매각가
- 4억 1,499만 9,999원0.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.01 | 4억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.07 | 2억 9,260만원30% | - |
| 매각 414,999,999원 (99.28%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 411,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-22 | ||
| 납부 : 2024-07-04 | ||
| 배당기일 : 2024-08-14 | ||
| 배당종결 : 2024-08-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.15 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.28 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.05.01 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.0956㎡(16.969평) | 8,778만원 |
| 건물(1) | 84.9777㎡(25.706평) | 3억 3,022만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 4,829원 |
| 건물 | 평 | 1,284만 6,028원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2023.05.15
- 보존등기일
- 2019.01.30
- 공시가격
- 254,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여대중교통상황은 보통인 편임.
- 부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.26
- 배당요구종기일
- 2023.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽신자 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.03.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.04.21 | 임의경매 |
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