인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-4, 101동 9층902호 (중산동,이편한세상영종국제도시오션하임) (인천 중구 두미포로 112)
경매 2020타경529221
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 49.4979㎡(14.973평)
- 건물면적
- 74.983㎡(22.682평)
- 개시결정
- 2020.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 최저가
- 2억 4,780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.06.27 | 3억 5,400만원 | 변경 |
| -2022.10.12 | 3억 5,400만원 | 변경 |
| 1차2022.12.15 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| -2023.02.03 | 2억 4,780만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.29 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.06.27 | 565일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.4979㎡(14.973평) | 1억 620만원 |
| 건물(1) | 74.983㎡(22.682평) | 2억 4,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 214만 5,546원 |
| 건물 | 평 | 1,092만 4,963원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.12.29
- 보존등기일
- 2019.01.30
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 주상용건물, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외각 공도와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2021.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안정아 | 주거용 902호 | 전입:2019-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.12.09 | 강제경매 |
| 을(1) | 2023.01.02 | 근저당권설정 |
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