인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-2, 912동 15층1503호 (중산동,영종힐스테이트) (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경544696(2)
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 44.031㎡(13.319평)
- 건물면적
- 83.372㎡(25.22평)
- 개시결정
- 2023.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,600만원
- 매각가
- 3억 6,675만 6,000원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.30 | 4억 1,600만원 | 변경 |
| 1차2025.01.10 | 4억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.26 | 2억 9,120만원30% | - |
| 매각 366,756,000원 (88.16%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 362,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-09 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.02 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.16 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.10.30 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 44.031㎡(13.319평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(2) | 83.372㎡(25.22평) | 2억 9,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 283만 4,367원 |
| 건물 | 평 | 1,154만 6,392원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2023.12.02
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측인근에 위치하는 아파트 "영종힐스테이트 제912동" 제15층 제1503호로서 인근은 대규모 택지개발지역인 영종하늘도시 내 고층아파트 위주의 주택지대임.
- 대규모 택지개발지구내 소재하고 시내버스정류장이 인접하여 대중교통상황 보통인 지역임.
- 가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 남측으로 아스콘포장 광로, 서측으로 대로에 양면접함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2020.11.20.~ | 전입:2020-11-20 확정:2020-11-13 배당:2022-12-23 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.07.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.12.23 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2023.09.05 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.11.20 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.01.09 | 압류 |
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