인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-2, 904동 10층1001호 (중산동,영종힐스테이트) (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경15358(3)
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 43.965㎡(13.299평)
- 건물면적
- 83.247㎡(25.182평)
- 개시결정
- 2023.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OOOOO / 문OOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,600만원
- 매각가
- 3억 7,281만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.08.13 | 4억 2,600만원 | 변경 |
| 1차2025.01.17 | 4억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.04 | 2억 9,820만원30% | - |
| 매각 372,800,000원 (87.51%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 353,666,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-10 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2026-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.29 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.11.19 | 741일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 43.965㎡(13.299평) | 1억 2,780만원 |
| 건물(3) | 83.247㎡(25.182평) | 2억 9,820만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 6,858원 |
| 건물 | 평 | 1,184만 1,792원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 인천중산초등학교 남측 인근에 위치, 주위는 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재함
- 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임
- 광평수의 공동주택(아파트)단지 건부지로 이용중임
- 본건 2면으로 포장도로, 2면으로 보행자도로에 접함
- 승강기설비, 도시가스 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 아파트 이용으로서의 기본설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.08
- 배당요구종기일
- 2024.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.12.10 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.12.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.02.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.28 | 가압류 |
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