인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-2, 912동 21층2102호 (중산동,영종힐스테이트) (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2024타경511976
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 44.031㎡(13.319평)
- 건물면적
- 83.372㎡(25.22평)
- 개시결정
- 2024.02.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 600만원
- 매각가
- 3억 6,519만 1,900원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.25 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.28 | 2억 8,420만원30% | - |
| 매각 365,191,900원 (89.95%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 364,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-08 | ||
| 납부 : 2025-09-05 | ||
| 배당기일 : 2025-10-15 | ||
| 배당종결 : 2025-10-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 467일 |
| 최초진행일 | 2025.06.25 | 482일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.031㎡(13.319평) | 1억 6,240만원 |
| 건물(1) | 83.372㎡(25.22평) | 2억 4,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 368만 8,311원 |
| 건물 | 평 | 965만 9,001원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2024.03.15
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 248,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.18
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2022-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.10.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.07 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.02.29 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.03.17 | 압류 |
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