인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-2, 908동 2층204호 (중산동,영종힐스테이트) (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경13550
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 43.989㎡(13.307평)
- 건물면적
- 83.294㎡(25.196평)
- 개시결정
- 2023.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,200만원
- 매각가
- 3억 3,908만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.02 | 3억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 2억 7,440만원30% | - |
| 매각 339,080,000원 (86.5%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 334,577,777원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-23 | ||
| 납부 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-11-14 | ||
| 배당종결 : 2024-11-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.23 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.02 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.08.02 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.989㎡(13.307평) | 1억 1,760만원 |
| 건물(1) | 83.294㎡(25.196평) | 2억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 267만 3,396원 |
| 건물 | 평 | 1,089만 618원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.10.23
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교등이 소재함.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로, 아파트부지로 이용중임.
- , 남동측 및 남서측으로 광대로에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 출입이 가능함.
- 기본적인 급·배수시설, 위생설비, 지역난방에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.08
- 배당요구종기일
- 2024.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김한솔 | 주거용 전부 2021.10.22.~현재까지 | 전입:2021-10-25 확정:2021-09-24 배당:2023-11-08 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.01.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.10.04 | 임의경매 |
| 을(7) | 2023.12.06 | 주택임차권 |
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