인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-2, 912동 4층401호 (중산동,영종힐스테이트) (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경532051
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 43.989㎡(13.307평)
- 건물면적
- 83.294㎡(25.196평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,500만원
- 매각가
- 3억 7,250만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 4억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.26 | 3억 450만원30% | - |
| 매각 372,500,000원 (85.63%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 348,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-08 | ||
| 납부 : 2024-08-06 | ||
| 배당기일 : 2024-09-03 | ||
| 배당종결 : 2024-09-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.989㎡(13.307평) | 1억 3,050만원 |
| 건물(1) | 83.294㎡(25.196평) | 3억 450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 6,651원 |
| 건물 | 평 | 1,208만 5,252원 |
- 감정원
- 도솔
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
- 광평수의 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 도로를 이용중임.
- 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.20
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태근 | 주거용 401호 전부 2022.2.14. ~ | 전입:2022-02-14 확정:2022-01-11 배당:2023-04-12 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주택도시보증공사 (임차인:김태근) | 주거용 401호 전부 2022.2.14. ~ 2024.2.13. | 전입:2022-02-14 확정:2022-01-11 배당:2023-11-20 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.10.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.10.20 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.11.19 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.04.12 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.08.29 | 임의경매 |
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