인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-2, 905동 2층202호 (중산동,영종힐스테이트) (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경9223
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 44.031㎡(13.319평)
- 건물면적
- 83.372㎡(25.22평)
- 개시결정
- 2023.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국씨티은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,900만원
- 매각가
- 3억 3,150만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.11 | 3억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.16 | 2억 7,930만원30% | - |
| 매각 331,500,000원 (83.08%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 317,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-01 | ||
| 납부 : 2024-06-21 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.04.11 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.031㎡(13.319평) | 1억 1,970만원 |
| 건물(1) | 83.372㎡(25.22평) | 2억 7,930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 8,539원 |
| 건물 | 평 | 1,107만 4,544원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2023.07.27
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근의 영종힐스테이트 단지 내에 위치하며, 주위 일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 장방형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물 등의 부지로 이용 중임.
- 서남측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김욱동 | 주거용 전부 2016.12.30 ~ 2024.12.30 | 전입:2017-01-02 확정:2016-11-28 배당:2023-08-03 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 (임차인:김욱동) | 주거용 전부 2022.12.30 ~ 2024.12.29 | 전입:2017-01-02 확정:2016-11-28 배당:2023-10-04 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.05.21 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.05.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.12.13 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.04.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.12 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.07.14 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.08.18 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.08.18 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.09.26 | 가압류 |
| 갑(23) | 2023.10.06 | 가압류 |
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