인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-2, 911동 10층1004호 (중산동,영종힐스테이트) (인천 중구 하늘별빛로 66)
과거 경매 이력
경매 2023타경505158
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 43.989㎡(13.307평)
- 건물면적
- 83.294㎡(25.196평)
- 개시결정
- 2023.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,300만원
- 매각가
- 3억 6,198만 8,000원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.22 | 4억 3,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.03 | 3억 310만원30% | - |
| 매각 361,988,000원 (83.6%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 347,400,310원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-15 | ||
| 납부 : 2024-02-13 | ||
| 배당기일 : 2024-03-14 | ||
| 배당종결 : 2024-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.11.22 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.989㎡(13.307평) | 1억 2,990만원 |
| 건물(1) | 83.294㎡(25.196평) | 3억 310만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 3,011원 |
| 건물 | 평 | 1,202만 9,687원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2023.02.23
- 보존등기일
- 2012.12.14
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 아파트와 공동주택, 근린생활시설등이 소재하는 중심상업지역임.
- 본건 소재 토지까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통수준임.
- 인근 토지와 등고 평탄한 장방형의 광평수 토지로서 본건이 소재하는 아파트 단지의 부지로 이용되고 있음.
- 단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안시설, 승강기 설비등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.19
- 배당요구종기일
- 2023.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.01.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.10.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.17 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.07.05 | 임의경매 |
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