인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1887-1 (인천 중구 하늘별빛로 86)
과거 경매 이력
경매 2023타경10445(2)
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 49.9072㎡(15.097평)
- 건물면적
- 101.913㎡(30.828평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,700만원
- 매각가
- 3억 8,707만 2,000원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.07 | 4억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 3억 1,990만원30% | - |
| 매각 387,072,000원 (84.7%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 380,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-25 | ||
| 납부 : 2024-09-27 | ||
| 배당종결 : 2025-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.13 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 701일 |
| 최초진행일 | 2024.08.07 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 49.9072㎡(15.097평) | 1억 3,710만원 |
| 건물(2) | 101.9128㎡(30.829평) | 3억 1,990만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 7,099원 |
| 건물 | 평 | 1,037만 6,593원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2023.08.11
- 보존등기일
- 2012.10.19
- 공시가격
- 269,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "중산초등학교" 남측 인근에 위치, 부근은 아파트단지, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난함.
- 광평수의 토지로서 아파트.근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 본건과 연결된 외곽공도 및 도로를 이용하여 출입함.
- 공히 급.배수시설, 위생설비, 승강기설비 및 가스설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.22
- 배당요구종기일
- 2023.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수정 | 주거용 전부 2020.5.22.~2024.5.20. | 전입:2020-05-22 확정:2020-04-27 배당:2023-08-18 | 보:189,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 (임차인:이수정) | 주거용 전부 2020.5.22.~2024.5.20. | 전입:2020-05-22 확정:2020-04-27 배당:2023-10-10 | 보:189,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.05.22 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.24 | 임의경매 |
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