인천광역시중구중산동오피스텔인천 중구 중산동 1886-19, 8층808호 (중산동,영종하늘도시 트루엘에디션) (인천 중구 자연대로 38)
과거 경매 이력
경매 2024타경578627
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 3.363㎡(1.017평)
- 건물면적
- 21.3422㎡(6.456평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 5,471만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.28 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.30 | 6,930만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.17 | 4,851만원51% | - |
| 매각 54,710,000원 (55.26%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-29 | ||
| 납부 : 2025-12-17 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.20 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.25 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.08.28 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.363㎡(1.017평) | 2,970만원 |
| 건물(1) | 21.3422㎡(6.456평) | 6,930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 883만 1,401원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 4,201원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.12.20
- 보존등기일
- 2020.05.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 생활형숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, "업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 노폭 약 45미터, 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접해있음.
- 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 | 전입:2024-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.12 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.12.06 | 임의경매 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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