인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1881-2, 106동 10층1002호 (중산동,스카이시티자이) (인천 중구 하늘별빛로 111)
과거 경매 이력
경매 2024타경540967
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 60.643㎡(18.344평)
- 건물면적
- 112.978㎡(34.176평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 매각가
- 5억 5,300만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.07 | 7억원 | 유찰 |
| 2차2025.06.11 | 4억 9,000만원30% | - |
| 매각 553,000,000원 (79%) / 입찰 6명 / 0000000 | ||
| 2위금액 551,550,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-17 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.14 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.19 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 305일 |
| 최초진행일 | 2025.05.07 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.643㎡(18.345평) | 2억 8,000만원 |
| 건물(1) | 112.9783㎡(34.176평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 461만 7,186원 |
| 건물 | 평 | 1,228만 9,326원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2024.07.14
- 보존등기일
- 2018.09.03
- 공시가격
- 417,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
- 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통해 인접한 도로와 연계됨.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.27
- 배당요구종기일
- 2024.09.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.11.01 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.21 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.11.21 | 압류 |
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