인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1881-2, 107동 13층1303호 (중산동,스카이시티자이) (인천 중구 하늘별빛로 111)
경매 2021타경513124
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 49.088㎡(14.849평)
- 건물면적
- 91.4513㎡(27.664평)
- 개시결정
- 2021.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 우OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,200만원
- 최저가
- 4억 2,840만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.06 | 6억 1,200만원 | 유찰 |
| -2022.02.18 | 4억 2,840만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.01.06 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.088㎡(14.849평) | 1억 8,360만원 |
| 건물(1) | 91.4513㎡(27.664평) | 4억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 222원 |
| 건물 | 평 | 1,548만 5,830원 |
- 감정원
- 선인
- 가격시점
- 2021.06.24
- 보존등기일
- 2018.09.03
- 공시가격
- 318,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천 광역시 중구 중산동 소재" 인천 영종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린공원등이 소재함.
- 영종하늘도시내에 위치하여, 인근의 버스 정류장등이 소재하며, 대중교통상황은 양호함.
- 정방형 토지로 아파트의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측,남서측,남동측으로 대로에 접하고 있음.
- 난방, 위생, 급,배수시설 및 승강기 설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.10.19
- 배당요구종기일
- 2021.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2021.3.30.~2023.3.29. | 전입:2021-03-30 확정:2021-02-23 배당:2021-07-19 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.3.30.~2023.3.29. | 전입:2021-03-30 확정:2021-02-23 배당:2021-08-27 | 보:350,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.10.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.06.11 | 강제경매 |
| 을(4) | 2021.07.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.07 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶[채권자매수신고] 신청채권자 우봉곤으로부터 금499,083,705원의 매수신청이 있음. 최저매각가격은 신청인의 매수신고가액임.
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