인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1881-1, 830동 17층1704호 (중산동,하늘도시우미린1단지) (인천 중구 은하수로 351)
과거 경매 이력
경매 2023타경502951
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 40.4578㎡(12.238평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 2억 6,910만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.27 | 1억 9,390만원30% | - |
| 매각 269,100,000원 (97.15%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 225,180,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-12-29 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-02-06 | ||
| 배당종결 : 2024-02-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.4578㎡(12.238평) | 8,310만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 1억 9,390만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 205만 3,992원 |
| 건물 | 평 | 1,069만 264원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2023.02.10
- 보존등기일
- 2012.09.28
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 장방형의 광평수 토지로서, "아파트 등"의 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 인접 공도에 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.19
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.03.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.28 | 가압류 |
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