인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1879-1, 106동 15층1501호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) (인천 중구 은하수로 380)
과거 경매 이력
경매 2024타경8364
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 74.7515㎡(22.612평)
- 건물면적
- 84.774㎡(25.644평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 유OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,800만원
- 매각가
- 4억 2,277만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.07 | 4억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 3억 2,060만원30% | - |
| 매각 422,770,000원 (92.31%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 416,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-10-15 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 403일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 419일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.7515㎡(22.612평) | 1억 8,320만원 |
| 건물(1) | 84.774㎡(25.644평) | 2억 7,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 787원 |
| 건물 | 평 | 1,071만 5,957원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2024.06.18
- 보존등기일
- 2019.11.04
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운남동 소재 "인천별빛초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
- 광평수의 대체로 장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통하여 주위 공도와 출입함.
- 급배수설비, 위생설비, E/V, 소화전설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.20
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.03.20 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.14 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.06.28 | 압류 |
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