인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1879-1, 103동 15층1502호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) (인천 중구 은하수로 380)
과거 경매 이력
경매 2023타경551120
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 74.7197㎡(22.603평)
- 건물면적
- 84.738㎡(25.633평)
- 개시결정
- 2023.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 박OO
- 채권자
- (주)더드림자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,900만원
- 매각가
- 4억 2,900만 1,000원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.22 | 4억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.06 | 3억 2,830만원30% | - |
| 매각 429,001,000원 (91.47%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 380,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-13 | ||
| 납부 : 2025-01-24 | ||
| 배당기일 : 2025-03-18 | ||
| 배당종결 : 2025-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.11.22 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.7197㎡(22.603평) | 1억 4,070만원 |
| 건물(1) | 84.738㎡(25.633평) | 3억 2,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 3,038원 |
| 건물 | 평 | 1,280만 7,709원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2023.12.18
- 보존등기일
- 2019.11.04
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운남동 소재 ‘인천별빛초등학교’ 북측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다수의 아파트 단지 및 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 출입이 가능함.
- 위생설비 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.25
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.06.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.07.01 | 압류 |
| 을(4) | 2022.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.12.13 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.01.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.20 | 압류 |
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