인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1879-1, 105동 4층401호 (중산동,영종하늘도시케이씨씨스위첸) (인천 중구 은하수로 380)
과거 경매 이력
경매 2023타경10605
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 74.7515㎡(22.612평)
- 건물면적
- 84.774㎡(25.644평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,800만원
- 매각가
- 4억 2,299만 9,999원1.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.28 | 4억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.30 | 2억 9,960만원30% | - |
| 매각 422,999,999원 (98.83%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 418,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-06 | ||
| 납부 : 2024-08-28 | ||
| 배당기일 : 2024-10-02 | ||
| 배당종결 : 2024-10-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.20 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.06.28 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.7515㎡(22.612평) | 1억 7,120만원 |
| 건물(1) | 84.774㎡(25.644평) | 2억 5,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 229만 255원 |
| 건물 | 평 | 1,001만 4,038원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.08.04
- 보존등기일
- 2019.11.04
- 공시가격
- 286,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 운남동 소재 "별빛초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 등이 밀집해 있는 주택지대로서, 제반주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지는 남동측으로 포장도로와 접하고, 북동측으로 보행자도로와 접하며, 단지내 도로를 통해 진출입 가능함.
- 기본적인 위생, 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기, 화재탐지, 소화전, 지하주차장 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OOOO | 주거용 | 전입:2020-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.11.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.09 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.12.15 | 압류 |
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