인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1878-1, 782동 14층1402호 (중산동,인천영종한양수자인아파트) (인천 중구 은하수로 377)
과거 경매 이력
경매 2023타경510686
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 39.9692㎡(12.091평)
- 건물면적
- 59.1347㎡(17.888평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 차윤자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,300만원
- 매각가
- 2억 4,686만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.03 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.06 | 1억 9,110만원30% | - |
| 매각 246,860,000원 (90.42%) / 입찰 15명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 239,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-20 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-22 | ||
| 배당종결 : 2024-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.21 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.03 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.9692㎡(12.091평) | 1억 920만원 |
| 건물(1) | 59.1347㎡(17.888평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 2,104원 |
| 건물 | 평 | 915만 6,977원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.04.21
- 보존등기일
- 2012.10.18
- 공시가격
- 165,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비 및 급/배수설비, 소방설비, 승강깅설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.31
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차윤자 | 주거용 전부 2018.9.12.~2020.10.4 | 전입:2018-10-15 확정:2018-10-15 배당:2023-03-27 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.12.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2020.07.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.08.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.10.15 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.10.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.10.22 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.12.23 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.01.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.01.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.02.05 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.03.17 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.03.27 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2023.04.07 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.09.06 | 압류 |
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