인천광역시중구중산동오피스텔인천 중구 중산동 1875-2, 6층610호 (중산동,제이스카이씨티) (인천 중구 하늘중앙로 231)
과거 경매 이력
경매 2022타경14006
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 9.552㎡(2.889평)
- 건물면적
- 19.362㎡(5.857평)
- 개시결정
- 2022.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OOOOOOOOOOOOO / 주OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,800만원
- 매각가
- 422만원96.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.18 | 1억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.20 | 9,660만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.06 | 6,762만원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.06 | 4,733만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.01.19 | 3,313만 4,000원76% | 유찰 |
| 6차2024.02.28 | 2,319만 4,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.04.02 | 1,623만 6,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.05.07 | 1,136만 5,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.06.12 | 795만 6,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2024.07.15 | 556만 9,000원96% | 유찰 |
| 11차2024.08.16 | 389만 8,000원97.2% | - |
| 매각 4,220,000원 (3.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.08.18 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.552㎡(2.889평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 19.362㎡(5.857평) | 8,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 577만 8,894원 |
| 건물 | 평 | 1,413만 6,930원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.11.09
- 보존등기일
- 2019.03.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설(오피스텔) 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
- 인접토지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 조사일 현재 근린생활시설 및 업무시설 건물부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
- 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.03
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2020.3.20.~2022.3.19. | 전입:2020-03-20 확정:2020-03-05 배당:2022-12-05 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.03.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.11.03 | 강제경매 |
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