인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1872-2, 732동 10층1001호 (중산동,인천영종동보노빌리티아파트) (인천 중구 하늘달빛로 65)
과거 경매 이력
경매 2023타경12120
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 49.717㎡(15.039평)
- 건물면적
- 84.873㎡(25.674평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 3억 2,015만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.30 | 2억 5,760만원30% | - |
| 매각 320,150,000원 (87%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 310,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-17 | ||
| 납부 : 2024-07-10 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.22 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.717㎡(15.039평) | 1억 4,720만원 |
| 건물(1) | 84.873㎡(25.674평) | 2억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 296만 758원 |
| 건물 | 평 | 860만 140원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2012.08.22
- 공시가격
- 205,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
- 광평수 사다리형 유사 토지를 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 내 포장도로를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.12.30.~2023.12.29. | 전입:2021-12-30 확정:2021-12-20 배당:2023-09-27 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.12.30.~2023.12.29. | 전입:2021-12-30 확정:2021-12-20 배당:2023-11-16 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.28 | 임의경매 |
| 을(2) | 2024.03.04 | 주택임차권 |
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