인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1872-1, 744동 24층2401호 (중산동,영종신명스카이뷰주얼리) (인천 중구 하늘달빛로 95)
과거 경매 이력
경매 2023타경546821
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 33.885㎡(10.25평)
- 건물면적
- 57.016㎡(17.247평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 2억 5,141만 9,000원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.15 | 1억 9,250만원30% | - |
| 매각 251,419,000원 (91.43%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 247,462,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-02 | ||
| 배당기일 : 2025-01-07 | ||
| 배당종결 : 2025-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.885㎡(10.25평) | 8,250만원 |
| 건물(1) | 57.016㎡(17.247평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 243만 4,706원 |
| 건물 | 평 | 1,116만 1,361원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.12.22
- 보존등기일
- 2013.03.21
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 부정형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
- 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경민 | 주거용 2401호 전부 2021.05.03. | 전입:2021-05-04 확정:2021-04-13 배당:2023-05-31 | 보:220,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.05.31 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.14 | 임의경매 |
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