인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1872-1, 741동 28층2803호 (중산동,영종신명스카이뷰주얼리) (인천 중구 하늘달빛로 95)
과거 경매 이력
경매 2023타경530086
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 33.649㎡(10.179평)
- 건물면적
- 56.619㎡(17.127평)
- 개시결정
- 2023.08.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,300만원
- 매각가
- 2억 4,216만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.23 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.30 | 1억 7,710만원30% | - |
| 매각 242,160,000원 (95.72%) / 입찰 29명 / 000 | ||
| ( 2위금액 241,231,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-17 | ||
| 납부 : 2024-07-10 | ||
| 배당기일 : 2024-08-20 | ||
| 배당종결 : 2024-08-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 256일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.649㎡(10.179평) | 7,590만원 |
| 건물(1) | 56.619㎡(17.127평) | 1억 7,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 5,639원 |
| 건물 | 평 | 1,034만 398원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2023.08.25
- 보존등기일
- 2013.03.21
- 공시가격
- 162,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 '인천영종초등학교' 남동측 인근에 소재함. 대규모 아파트지대로 주거환경은 무난함
- 차량접근성: 자유로움대중교통여건 : 보통임
- 버스: 단지 주변 간선도로(하늘달빛로,하늘중앙로)변으로 버스 정류장 소재함-전철: 북서측 약 4키로지점 전철역(영종역) 소재함
- 사다리형 평지. 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 주변으로 광로 등의 외곽 공도와 접함
- 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비,도시가스설비,H/A설비난방방식 : 지역난방 열병합
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.26
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원OO | 주거용 전부 2017.03.24.~2027.03.23. | 전입:2017-03-24 확정:2023-06-07 배당:2023-11-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2014.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.06 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.06.20 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.07.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.04.08 | 압류 |
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