인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1871-3, 756동 32층3204호 (중산동,하늘도시우미린2단지) (인천 중구 하늘달빛로 113)
경매 2024타경551325
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 50.3958㎡(15.245평)
- 건물면적
- 84.7989㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2024.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,000만원
- 최저가
- 4억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.10.29 | 4억 2,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.22 | 373일 |
| 경매공고일 | 2025.10.15 | 427일 |
| 최초진행일 | 2025.10.29 | 441일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.3958㎡(15.245평) | 1억 2,600만원 |
| 건물(1) | 84.7989㎡(25.652평) | 2억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 208원 |
| 건물 | 평 | 1,146만 1,095원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.08.27
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 “인천영종초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시됨.
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 대상물건 북동측 및 남동측으로 각각 광대로변에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.31
- 배당요구종기일
- 2025.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2022.6.13.~2026.6.12. | 전입:2022-06-13 확정:2022-04-25 배당:2024-09-23 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.6.13.~2026.6.12 | 전입:2022-06-13 확정:2022-04-25 배당:2024-10-31 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.01.31 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.01.31 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.08.14 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.01.09 | 압류 |
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