인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1871-3, 756동 3층303호 (중산동,하늘도시우미린2단지) (인천 중구 하늘달빛로 113)
과거 경매 이력
경매 2024타경538643
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 50.3958㎡(15.245평)
- 건물면적
- 84.7989㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2024.06.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,400만원
- 매각가
- 3억 5,286만원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 3억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.27 | 2억 6,180만원30% | - |
| 매각 352,860,000원 (94.35%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 338,970,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-31 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 345일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.3958㎡(15.245평) | 1억 1,220만원 |
| 건물(1) | 84.7989㎡(25.652평) | 2억 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 6,376원 |
| 건물 | 평 | 1,020만 5,832원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2024.06.28
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 관공서 및 각종 근린·편의시설 등이 소재하는 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은보통시 됨.
- 광평수의 대체로 사다리형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.18
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.10.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 을(8) | 2023.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.09 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.06.17 | 임의경매 |
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