인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1871-3, 751동 3층304호 (중산동,하늘도시우미린2단지) (인천 중구 하늘달빛로 113)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경512160
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 50.3958㎡(15.245평)
- 건물면적
- 84.7989㎡(25.652평)
- 개시결정
- 2024.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 매각가
- 3억 3,211만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.20 | 2억 5,200만원30% | - |
| 매각 332,110,000원 (92.25%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 323,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-05 | ||
| 납부 : 2025-01-09 | ||
| 배당기일 : 2025-02-10 | ||
| 배당종결 : 2025-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.3958㎡(15.245평) | 1억 4,400만원 |
| 건물(1) | 84.7989㎡(25.652평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 7,381원 |
| 건물 | 평 | 842만 396원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2024.03.19
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 영종초등학교 남동측 인근에 위치하는 하늘도시우미린2단지 751동 3층 304호로서 주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접도로와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 차량 출입 가능함.
- 위생설비, 지역난방/열병합설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.16
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2020-05-15 확정:2020-03-23 배당:2023-06-22 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.5.15.~2023.5.15. | 전입:2020-05-15 확정:2020-03-23 배당:2024-06-03 | 보:210,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.05.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.05.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.06.22 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.03.11 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.03.21 | 압류 |
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