인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1871-3, 755동 3층301호 (중산동,하늘도시우미린2단지) (인천 중구 하늘달빛로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경532068
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 50.2884㎡(15.212평)
- 건물면적
- 84.6182㎡(25.597평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 매각가
- 3억 4,583만 9,000원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.02 | 4억원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 2억 8,000만원30% | - |
| 매각 345,839,000원 (86.46%) / 입찰 10명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 336,755,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-25 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.04 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2884㎡(15.212평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 84.6182㎡(25.597평) | 2억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 238만 6,236원 |
| 건물 | 평 | 1,093만 8,782원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2023.09.04
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 228,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역 중구 중산동 소재 "영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통 시됨.
- 대체로 사다리형의 아파트건물부지로 인접도로와 등고함.
- 단지내 포장도로를 통하여 차량출입 가능함.
- 위생설비, 난방설비, 자동화재탐지설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.15
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 설아연 | 주거용 전부 2021.9.30.~현재까지 | 전입:2021-10-06 확정:2022-04-22 배당:2023-10-31 | 보:30,000,000원 월:1,100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.04.19 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.08.30 | 임의경매 |
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