인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1871-3, 759동 7층704호 (중산동,하늘도시우미린2단지) (인천 중구 하늘달빛로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경520713
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 50.4661㎡(15.266평)
- 건물면적
- 84.9172㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2023.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 안OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,800만원
- 매각가
- 3억 4,250만원6.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.08 | 3억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.11 | 2억 5,760만원30% | - |
| 매각 342,500,000원 (93.07%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 338,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-03 | ||
| 납부 : 2024-06-03 | ||
| 배당기일 : 2024-06-25 | ||
| 배당종결 : 2024-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.03.08 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.4661㎡(15.266평) | 1억 1,040만원 |
| 건물(1) | 84.9172㎡(25.687평) | 2억 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 218만 7,607원 |
| 건물 | 평 | 1,002만 8,419원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.06.29
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 “인천영종초등학교” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 무난함.
- 본건 북동측으로 노폭 약 35m 내외, 남동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 포장상태 및 계통성 등은 무난함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.17
- 배당요구종기일
- 2023.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.03.26 ~ 2024.03.24 | 전입:2020-03-26 확정:2020-02-21 배당:2023-08-04 | 보:189,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.03.26 ~ 2024.03.24 | 전입:2020-03-26 확정:2020-02-21 배당:2023-09-07 | 보:189,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.12.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.12.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.01.25 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.06.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.12 | 압류 |
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