인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1871-3, 754동 13층1301호 (중산동,하늘도시우미린2단지) (인천 중구 하늘달빛로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경3447
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 50.2884㎡(15.212평)
- 건물면적
- 84.6182㎡(25.597평)
- 개시결정
- 2023.03.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 3억 5,105만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.29 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.03 | 2억 7,650만원30% | - |
| 매각 351,050,000원 (88.87%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-17 | ||
| 납부 : 2024-04-24 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.02.29 | 359일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2884㎡(15.212평) | 1억 5,800만원 |
| 건물(1) | 84.6182㎡(25.597평) | 2억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 1,878원 |
| 건물 | 평 | 925만 8,898원 |
- 감정원
- 새한
- 가격시점
- 2023.03.14
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 224,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 인천영종초등학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 대단위아파트단지, 학교, 공원및 근린 상가 등이 소재하는 주택지대임.
- 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 대체로 사다리형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부의 공도에 연결됨.
- 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.15
- 배당요구종기일
- 2023.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2021-06-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 나OO | 주거용 전부 2021.06.10. ~ 2023.06.09. | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-14 배당:2023-04-20 | 보:290,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.06.10. ~ 2023.06.09. | 전입:2021-05-31 확정:2021-05-14 배당:2023-04-25 | 보:290,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.05.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2017.11.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.03 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.07 | 임의경매 |
| 을(8) | 2023.07.26 | 주택임차권 |
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