인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1871-3, 757동 17층1705호 (중산동,하늘도시우미린2단지) (인천 중구 하늘달빛로 113)
과거 경매 이력
경매 2023타경2345
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 50.3866㎡(15.242평)
- 건물면적
- 84.7834㎡(25.647평)
- 개시결정
- 2023.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 나OOOOOOOO / 나OOOOOOOO
- 채권자
- 옹진수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 500만원
- 매각가
- 3억 5,290만원12.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.17 | 4억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.23 | 2억 8,350만원30% | - |
| 매각 352,900,000원 (87.14%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 352,340,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-06-21 | ||
| 배당기일 : 2024-08-08 | ||
| 배당종결 : 2024-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.17 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.3866㎡(15.242평) | 1억 2,150만원 |
| 건물(1) | 84.7834㎡(25.647평) | 2억 8,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 241만 1,355원 |
| 건물 | 평 | 1,105만 3,924원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2023.02.15
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 본건 소재 토지는 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 포장도로에 접하며, 외곽 공도와 접함.
- 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.18
- 배당요구종기일
- 2023.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안정헌 | 주거용 1705호 전부 2021.3.10.~2022.12.9. | 전입:2021-03-10 확정:2021-01-22 배당:2023-01-20 | 보:330,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.08.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.01.20 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.02.09 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.22 | 압류 |
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