인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1871-3, 757동 6층605호 (중산동,하늘도시우미린2단지) (인천 중구 하늘달빛로 113)
과거 경매 이력
경매 2020타경525892(11)
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 50.3866㎡(15.242평)
- 건물면적
- 84.7834㎡(25.647평)
- 개시결정
- 2020.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 산은캐피탈(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,700만원
- 매각가
- 4억 260만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.27 | 3억 8,700만원 | - |
| 매각 402,600,000원 (104.03%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-29 | ||
| 납부 : 2022-06-21 | ||
| 배당기일 : 2022-11-10 | ||
| 배당종결 : 2022-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.05 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.05.27 | 571일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(11) | 50.3866㎡(15.242평) | 7,740만원 |
| 건물(11) | 84.7834㎡(25.647평) | 3억 960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 6,123원 |
| 건물 | 평 | 1,207만 1,587원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2020.11.05
- 보존등기일
- 2012.09.14
- 공시가격
- 213,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '영종1동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, "아파트" 부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
- 지역난방시설에 의한 개별난방시설이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.06
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박윤정 | 주거용 전부 2020.8.10.~2022.8.9. | 전입:2020-08-10 확정:2020-07-14 배당:2020-12-15 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(양도인:박윤정) | 주거용 전부 2020.8.10.~2022.8.9. | 전입:2020-08-10 확정:2020-07-14 배당:2021-01-05 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.08.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.11.02 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2021.01.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.05.03 | 임의경매 |
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