인천광역시중구중산동아파트인천 중구 중산동 1871-1, 764동 15층1505호 (중산동,이편한세상영종국제도시센텀베뉴) (인천 중구 하늘달빛로 139)
경매 2024타경576041
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 68.5579㎡(20.739평)
- 건물면적
- 98.0425㎡(29.658평)
- 개시결정
- 2024.11.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 케이드래곤대부(주) 외1
- 청구금액
- 6,622만 4,275원
- 감정가
- 6억 6,500만원
- 최저가
- 4억 6,550만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.09 | 6억 6,500만원 | 유찰 |
| -2026.05.12 | 4억 6,550만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.25 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.25 | 485일 |
| 최초진행일 | 2026.04.09 | 500일 |
| 매각일 | 2026.05.12 | 533일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.5579㎡(20.739평) | 1억 9,950만원 |
| 건물(1) | 98.0425㎡(29.658평) | 4억 6,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 9,949원 |
| 건물 | 평 | 1,569만 5,596원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2024.12.02
- 보존등기일
- 2023.05.18
- 공시가격
- 373,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천영종초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 양호한편임.
- 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재 하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
- 사다리형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.07
- 소액기준일
- 2026.05.12
- 배당요구종기일
- 2025.02.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,622만 4,275원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.07.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2024.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.06.04 | 전세권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.12.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.12.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.01.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.02.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.03.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.09.15 | 임의경매 |
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