인천광역시중구전동다세대주택인천 중구 전동 9-52, 2층202호 (인천 중구 참외전로72번길 13-16)
과거 경매 이력
경매 2024타경2809
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 36.5㎡(11.041평)
- 건물면적
- 47.7㎡(14.429평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,200만원
- 매각가
- 5,018만원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.30 | 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 5,040만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.04 | 3,528만원51% | - |
| 매각 50,180,000원 (69.69%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 49,999,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-17 | ||
| 납부 : 2025-10-14 | ||
| 배당기일 : 2025-11-18 | ||
| 배당종결 : 2025-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.17 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 479일 |
| 최초진행일 | 2025.06.30 | 493일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.5㎡(11.041평) | 5,760만원 |
| 건물(1) | 47.7㎡(14.429평) | 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 8,082원 |
| 건물 | 평 | 99만 7,990원 |
- 감정원
- 라인
- 가격시점
- 2024.02.29
- 공시가격
- 44,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 각급학교, 근린생활시설, 주상용건물 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "동인천역" 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 전기시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.25
- 배당요구종기일
- 2024.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송OO | 주거용 2014.08.20. | 전입:2014-08-01 확정:2014-08-20 배당:2023-06-02 | 보:70,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.07.25 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.09.29 | 가압류 |
| 을(8) | 2023.06.02 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.02.23 | 강제경매 |
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- 1억 6,439만원
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