인천광역시중구전동연립주택인천 중구 전동 25-19, 1층101호 (전동,하이뷰우리빌) 외 8필지 (인천 중구 참외전로56번길 13)
과거 경매 이력
경매 2023타경547947
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 15.53㎡(4.698평)
- 건물면적
- 37.48㎡(11.338평)
- 개시결정
- 2023.12.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 지OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 3,517만 7,700원48.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.27 | 6,800만원 | 유찰 |
| -2024.11.07 | 4,760만원30% | 변경 |
| 2차2024.11.07 | 6,800만원 | 유찰 |
| 3차2024.12.09 | 4,760만원30% | 유찰 |
| 4차2025.01.22 | 3,332만원51% | - |
| 매각 50,000,000원 (73.53%) / 4명 / 미납 | ||
| 5차2025.05.13 | 3,332만원51% | - |
| 매각 35,177,700원 (51.73%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-06-18 | ||
| 배당기일 : 2025-07-28 | ||
| 배당종결 : 2025-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.04.28 | 508일 |
| 최초진행일 | 2024.09.27 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.53㎡(4.698평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 37.48㎡(11.338평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 1,449원 |
| 건물 | 평 | 359만 8,518원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2023.12.14
- 보존등기일
- 2005.06.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여고" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 9필지 일단의 부정형의 완경사인 토지로서 연립주택의 부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2017-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2021.11.12 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(27) | 2023.03.27 | 압류 |
| 갑(28) | 2023.12.07 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2023.12.21 | 압류 |
| 갑(30) | 2024.09.24 | 가압류 |
| 갑(31) | 2024.11.08 | 압류 |
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