인천광역시중구전동아파트인천 중구 전동 19-5, 5층508호 (전동,광백드림빌) (인천 중구 홍예문로68번길 22)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경547623
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 22.686㎡(6.862평)
- 건물면적
- 60.05㎡(18.165평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 5,437만 8,000원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.06 | 2억 300만원 | 유찰 |
| -2025.09.09 | 1억 4,210만원30% | 변경 |
| 2차2025.09.09 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 3차2025.10.27 | 1억 4,210만원30% | - |
| 매각 154,378,000원 (76.05%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-12-12 | ||
| 배당종결 : 2025-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 367일 |
| 최초진행일 | 2025.08.06 | 380일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.686㎡(6.863평) | 8,120만원 |
| 건물(1) | 60.05㎡(18.165평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 357만 9,300원 |
| 건물 | 평 | 670만 5,202원 |
- 감정원
- 원미
- 가격시점
- 2024.07.27
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 중구 인현동 소재 "인천학생교육문화회관" 서측 인근에 위치하는 아파트 "광백드림빌" 제5층 제508호로서 인근은 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
- 경인전철 "동인천역"이 동측인근에 위치하고 중구의 중심 구시가지로서 대중교통상황 편리한 지역임.
- 완경사지대 내 부정형 토지로서 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
- 북측으로 개설된 아스콘포장 소로를 이용하여 진출입함.
- 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021. 7. 30.~ | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-05 배당:2023-09-04 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 7. 30.~2023. 7. 29. | 전입:2021-07-30 확정:2021-07-05 배당:2024-07-17 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.12.22 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.09.04 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.12.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.07.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
- ▶ 2025.08.08 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOOOOOOOO 대항력 포기 확약서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 중구 전동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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