인천광역시중구전동아파트인천 중구 전동 19-5, 7층704호 (전동,광백드림빌) (인천 중구 홍예문로68번길 22)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경503463
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 19.051㎡(5.763평)
- 건물면적
- 50.47㎡(15.267평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 4,810만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.23 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| -2025.05.29 | 1억 1,760만원30% | 변경 |
| 2차2025.05.29 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 3차2025.06.30 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 148,100,000원 (88.15%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 142,567,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-13 | ||
| 납부 : 2025-07-30 | ||
| 배당기일 : 2025-09-16 | ||
| 배당종결 : 2025-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.19 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.04.09 | 447일 |
| 최초진행일 | 2025.04.23 | 461일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.051㎡(5.763평) | 6,720만원 |
| 건물(1) | 50.47㎡(15.267평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 7,374원 |
| 건물 | 평 | 660만 2,476원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2024.02.06
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 96,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상가점포, 주상용건물, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(동인천역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 공동주택 등 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6-8m 내외의 도로에 접하고 있으며, 본건 서측으로 차량진입이 불가한 1-2m 내외의 도로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.06
- 배당요구종기일
- 2024.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남OO | 주거용 전부 2021.05.20.~ | 전입:2021-05-20 확정:2021-04-23 배당:없음 | 보:185,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.05.20.~2023.08.04. | 전입:2021-05-20 확정:2021-04-23 배당:2024-04-17 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.06.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.22 | 압류 |
| 을(2) | 2023.06.22 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.01.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 2번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 전동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
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- 공매
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