인천광역시중구전동아파트인천 중구 전동 19-5, 7층705호 (전동,광백드림빌) (인천 중구 홍예문로68번길 22)
경매 2023타경4938(2)
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 21.313㎡(6.447평)
- 건물면적
- 56.63㎡(17.13평)
- 개시결정
- 2023.03.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,200만원
- 최저가
- 1억 5,540만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.15 | 2억 2,200만원 | 유찰 |
| -2024.01.30 | 1억 5,540만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.12.15 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 21.313㎡(6.447평) | 8,880만원 |
| 건물(2) | 56.63㎡(17.131평) | 1억 3,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 416만 6,471원 |
| 건물 | 평 | 777만 5,378원 |
- 감정원
- 두리
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 109,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인천학생교육문화회관" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "동인천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2021.06.27.~2023.06.26. | 전입:2021-06-25 확정:2021-06-16 배당:2023-04-27 | 보:204,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.06.27.~2023.06.26. | 전입:2021-06-25 확정:2021-06-16 배당:2023-05-15 | 보:204,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.16 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.31 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.05.09 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.07.21 | 주택임차권 |
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