인천광역시중구전동아파트인천 중구 전동 19-5, 8층802호 (전동,광백드림빌) (인천 중구 홍예문로68번길 22)
경매 2022타경519
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 18.988㎡(5.744평)
- 건물면적
- 49.97㎡(15.116평)
- 개시결정
- 2022.01.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 최저가
- 1억 143만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.24 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.06 | 1억 4,490만원30% | 유찰 |
| -2022.11.10 | 1억 143만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.18 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.08.24 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.988㎡(5.744평) | 8,280만원 |
| 건물(1) | 49.97㎡(15.116평) | 1억 2,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 436만 649원 |
| 건물 | 평 | 821만 6,459원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2022.01.18
- 보존등기일
- 2019.12.12
- 공시가격
- 95,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 전동 소재 "인천학생교육문화회관" 서측에 인근하여 위치하는부동산으로서, 본건 주위로 각종 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.08
- 배당요구종기일
- 2022.04.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오OO | 주거용 전부 2021.04.09.~2023.04.08. | 전입:2021-04-09 확정:2021-03-05 배당:2022-01-25 | 보:178,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.01.14 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2022.10.13 | 압류 |
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