인천광역시중구전동다세대주택인천 중구 전동 19-27, 4층401호 외 1필지 (인천 중구 자유공원로 28-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경568
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 47.8605㎡(14.478평)
- 건물면적
- 91.88㎡(27.794평)
- 개시결정
- 2024.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,300만원
- 매각가
- 9,000만원48%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.14 | 1억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.15 | 1억 2,110만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.17 | 8,477만원51% | - |
| 매각 90,000,000원 (52.02%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 88,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.10.14 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.8605㎡(14.478평) | 1억 380만원 |
| 건물(1) | 91.88㎡(27.794평) | 6,920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 8,803원 |
| 건물 | 평 | 248만 9,746원 |
- 감정원
- 성실
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2002.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 전동 소재 "학생교육문화회관" 서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장과 전철 동인천역이 소재하여 대중교통상황은 양호함.
- 2단1필지의 장방형 토지로서 근린생활시설 및 다세대 주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약5m 내외, 동측으로 약 1.5m 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.02
- 배당요구종기일
- 2024.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.30 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2013.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2017.11.30 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2024.01.17 | 임의경매 |
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인근 매각 물건
인천광역시 중구 전동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 14건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,439만원
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