인천광역시중구전동다세대주택인천 중구 전동 14-6, 1층103호 (인천 중구 참외전로72번길 6-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경14178
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 11.008㎡(3.33평)
- 건물면적
- 39.888㎡(12.066평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1,079만 7,278원
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 4,300만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.20 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.26 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.03 | 2,842만원51% | - |
| 매각 43,000,000원 (74.14%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 28,520,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-10 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2026-05-20 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2026-07-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.05 | 97일 |
| 경매공고일 | 2026.01.06 | 432일 |
| 최초진행일 | 2026.01.20 | 446일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.008㎡(3.33평) | 2,320만원 |
| 건물(1) | 39.888㎡(12.066평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 7,558원 |
| 건물 | 평 | 288만 4,137원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2024.11.14
- 보존등기일
- 1997.07.03
- 공시가격
- 16,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 참외전로72번길에 위치하며주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
- 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.03
- 배당요구종기일
- 2025.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안OO | 주거용 전부 2014.12.01.~ | 전입:2014-12-04 확정:2014-12-04 배당:2024-12-26 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,079만 7,278원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.10.22 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2014.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.12.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.11.01 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 중구 전동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 중구 전동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
전동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,439만원
데이터 출처