인천광역시중구전동다세대주택인천 중구 전동 14-4, 5층502호 (인천 중구 참외전로72번길 6-14)
과거 경매 이력
경매 2020타경26104
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 11.82㎡(3.576평)
- 건물면적
- 34.095㎡(10.314평)
- 개시결정
- 2020.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 4,128만 1,000원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.09 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.12.10 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2022.01.24 | 3,136만원51% | - |
| 매각 41,281,000원 (64.5%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 39,699,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-11 | ||
| 납부 : 2022-03-07 | ||
| 배당기일 : 2022-04-12 | ||
| 배당종결 : 2022-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.11.09 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.82㎡(3.576평) | 2,560만원 |
| 건물(1) | 34.095㎡(10.314평) | 3,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 5,821원 |
| 건물 | 평 | 372만 3,095원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2020.12.22
- 공시가격
- 22,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 중구 전동 소재 "안일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통인 편임.
- 세장형 완경사지 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.10
- 배당요구종기일
- 2021.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2020.8.13.~2022.8.12. | 전입:2020-08-14 확정:미상 배당:2021-02-18 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2019.05.10 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2019.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2020.11.02 | 압류 |
| 갑(19) | 2020.12.09 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2021.08.18 | 압류 |
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